为规范保障性住房管理，切实解决住房困难群体居住需求，根据《连云港市加快发展保障性租赁住房实施方案》等相关规定，徐圩新区启动方华苑小区保障性租赁住房的公开申请工作，现将有关事项公告如下：
一、房源基本信息
（一）房源名称：方华苑小区保障性租赁住房
（二）房屋位置：徐圩新区云湖南二路6号
（三）房源数量：共22套，其中一居室21套（建筑面积约60-70㎡）、二居室1套（建筑面积约60-70㎡）
（四）租赁标准：租金12元/㎡/月、物业费1.1元/㎡/月、公共能耗费500元/套/年、电梯运行费200元/套/年。
（五）本次配租的保障性租赁住房房源均为独套住房，房源租金价格不包含租户应缴纳的水费、电费、燃气费、宽带费及在使用期间产生的其他费用。
二、申请对象及条件
（一）申请对象
新区新市民、产业工人、新毕业大学生以及基本公共服务行业等住房困难群体，不设置收入线门槛。
（二）申请条件
申请条件：申请人及共同申请人在连云港市区无自有住房；无骗取住房保障资格、拖欠租金、违规转租转借等不良记录。
三、申请及审核流程
（一）申请时间
即日起，滚动受理申请，直至房源均完成配租。
（二）申请方式
线下申请：申请人提交保障性租赁住房申请表（详见附件），携带身份证、无房证明复印件、工作单位证明到人才公寓项目12号楼104室人才公寓项目处办理。
（三）审核及公示程序
审核：建设局委托管理单位江苏云湖资产管理公司对申请材料完整性、真实性进行审核；
公示：对符合条件的申请人名单在徐圩政务官网或建投公司公众号公示，公示期为5个工作日，公示期间接受异议、举报；
资格确认：公示无异议后签订租赁合同。
四、注意事项
（一）申请人应对提交材料的真实性负责，隐瞒真实情况或提供虚假材料的，一经查实，取消申请资格，纳入失信名单，5 年内不得再次申请，并依法追究责任；
（二）保障对象入住后，应遵守保障性租赁住房管理规定，不得擅自转租、转借、改变房屋用途，否则将收回住房并追缴相关费用；
（三）本公告由徐圩新区建设局负责解释，政策咨询可拨打服务热线：0518-82256370、17714569511（工作日 9:00-17:30）。
附件：1.保障性租赁住房房源明细表
2.徐圩新区保障性租赁住房申请表
国家东中西区域合作示范区（连云港徐圩新区）建设局
2026年5月28日
附件：